青森県十和田市　株式会社千代田不動産〜アパートショップ〜

おはようございます

４月の入退去もようやく落ち着いてきました

みなさんお疲れ様です

さて、平成25年4月に十和田市に来られる北里大学生アパート、マンション

の募集が始まりました。

今回ご紹介する物件はこれから新築する十和田市では珍しいＲＣマンションです

しかもオール電化

現在、仮の図面と外観イメージを掲載中ですが若干変更になると思います。

外観イメージ

（イメージです。ベランダの位置が異なります）

間取り図

（ベランダを半分にし、寝室を大きくする予定です。ベランダはサンルームに変更予定）

「物件名」エスポワール
「所在地」十和田市東22番町（自動車学校北側）
「賃料」60,000円〜62,000円
「共益費」2,000円
「駐車場」3,000円（１台）
「敷金」１カ月
「礼金」１カ月
「設備・備考」オール電化鉄筋コンクリートマンション、ウォシュレット、対面型システムキッチンカウンター付、シャンプードレッサー、下駄箱、バス・トイレ別、洗濯機置き場、自転車置き場、物置、収納、インターネット、サンルーム、全室角部屋、全６世帯、南向き、北里大学まで200ｍ

こちらからでもご覧になれます。新しい図面、外観イメージができましたらＨＰにて掲載します。

現在予約済みのお部屋もありますので、詳細はお問い合わせください。
ご予約の際は変更があることをご了承のうえお願いします。

ホームページ掲載から多数お問い合わせをいただいております。
オール電化ＲＣ新築マンションは他には無いと思いますので人気が集中すると思います。

完成が楽しみです

おはようございます

最近は天気が良いですが、屋根からの落雪が少し怖いですね

私の家も玄関前が落雪で雪が盛り上がっています

しかも凍って固い雪なので普通のスコップでは厳しいです

とても危ないので皆さん気をつけてくださいね。


先日、ＦＭ青森にてこのブログが紹介されました。

紹介された前日に私に連絡があり、ＦＭ青森の担当者さんから

お部屋探しのアドバイスをお願いされました。

私は突然の電話でビックリして、緊張で頭が真っ白になり、

日当たりが〜とか、当たり前のことしか言えなかったです

申し訳ないです

実際、お部屋は見学すればある程度のことはわかります。

日当たりや向き、周りの環境、設備、その辺は大体言わなくてもわかりますよね

見学してもわかりにくいこと。

これを伝えたかったかな

よく私も案内中にお客様に伝えること。

それは、大家さんがどんな人か？です。

十和田市の物件は田舎なのでほとんどが大家さん自ら管理されていることが多いです。

その場合、クレーム処理、退去清算、家賃管理、修理や点検等も大家さんが自ら受けます。

大家さんによっては物件をほったらかし、クレームに応じない。

対応が遅い。その辺も気になりますよね。

成約して無事引っ越しを終えたのに、大家さんが何かあっても応じない。

そうならないようにどんな大家さんか？

管理会社は大家さんか？不動産屋か？

この辺を聞きながら物件を見学するのもいいかもです。

大家さんの人柄で物件が決まる場合もあります。

学生さんであれば、安心して子供をお願いできるような大家さん。

そんな大家さんの物件は当社もすすんでご紹介します。

当社でお付き合いしている大家さん（学生向けのアパート）は

入居さんに対して、「勉強頑張っているか？」「寒くないか？」

と一声かけてくれる。それだけでもうれしいですよね。


あとは、やっぱり賃料ですね。

学生さんは親からの仕送り、奨学金、アルバイトで家賃や光熱費を支払います。

まだ、十和田市で生活したことのない学生さんは、十和田市の物件を見て

とても安く感じているようです。

でも、実際は家賃の他に光熱費もありますよね。当たり前のことですが、

お部屋探しのお客様は光熱費は考えないで家賃がいくらくらい払えるかで

物件を絞ってきます。地域により基本料金も変わってきますし、東北の冬は

ガスや灯油代もかなり高くなります。

ここも当社ではお客様と相談しながら物件を探します。

アルバイトは田舎なので見込めないです。

なので毎月の生活費を逆算しながら物件をご紹介しています。

都市ガスか？プロパンガスか？ガス給湯器か？灯油ボイラーか？

下水道か浄化槽か？これで料金も変わってきます。

光熱費は関東に比べると高いと思います。

よく何年か前は学生から光熱費が思ったより高いのでもっと安いアパートに移りたい

と相談されることがありました。

それからは光熱費のことも考えて物件を紹介するようにしています。



今回ＦＭ青森さんにはご紹介していただきとてもうれしかったです。

ありがとうございました

はいうぇい人街ネット青森で番組を聞くことができます。他にも青森のブロガーさんをご紹介

していますので是非ご覧になってくださいね

こんにちは

春に向けお部屋探しも本格的になってきました。

今回紹介する物件は十和田市はめずらしい鉄筋コンクリートマンションです

木造のアパートに比べると、隣人の音の問題もなく、断熱効果もいいです

賃料は木造アパートより高めになりますが、快適に生活できると思います。



築1年のオール電化マンション2ＬＤＫです。

現在１室の募集となります。入居は3月3日から可能です。



こちらは1ＬＤＫのマンションです。

浴室乾燥機も完備

１階と２階の募集です。

数少ないマンションなのでご検討のお客様は岡や目にお問い合わせください

おはようございます

現在天気はいいですが、とても寒いです。




昨日から給湯器、水道凍結の被害報告が多数あります。

現在気温-4℃。

一昨日の夜は-10℃まで下がりました

週間天気予報でも来週まではこの寒さが続くようです。

学生さんは部屋にいる時間が少ないようで、凍結も多いです。

外出する際は凍結防止のため水抜きをお願いします。

万が一、凍結になりますと解氷するにあたり、１時間5,000円程費用がかかります。

水抜きの手順などわからない場合はお気軽にご相談ください。

またこちらのサイトでも画像付でわかりやくす水抜き方法が確認できます。

面倒かもしれませんがよろしくお願いします。

おはようございます。

敷金礼金なし、2ＬＤＫのアパートが今月末で退去となります

ので募集します。

前回の募集では問い合わせが殺到した物件ですので、

早い者勝ちとなります。

駐車場も近隣で１台3,000円借りられます。

「物件名」コーポエイコウ　Ａ号室（１階）
「所在地」十和田市三本木字千歳森
「建築年」平成9年
「賃料」30,000円
「敷金」なし
「礼金」なし
「駐車場」近隣駐車場１台3,000円
「共益費」なし
「設備・備考」エアコン完備、洗面台、押入れ、クローゼット、下駄箱、ベランダ、全室角部屋、様式水洗トイレ、ユニットバス